الميزانية والتسليم
ما الذي أحتاج إلى إعداده قبل إجراء استفسار لمشروع نموذجي؟
لا يبدأ عرض الأسعار المعياري الجيد بجملة "كم"، ولكن بنوع المشروع والمساحة والرسومات والميزانية ودرجة المادة وموقع التسليم وحدود التثبيت. كلما كانت المعلومات أكثر وضوحا، كلما كانت الخطة أقرب إلى السعر الحقيقي والممكن.
الملخص
هذه المقالة عبارة عن قائمة استفسارات عن المشروع للمالكين والمصممين والمشترين. فهو يساعد العملاء على فرز المعلومات الأساسية قبل الاتصال بـ GODA، كما يساعد GODA على تحديد نطاق المنتج ونطاق الميزانية واختيار الموردين ومسار التنفيذ بسرعة.
الكلمات الرئيسية: استعلام مشروع نموذجي؛ قائمة أسعار المشروع؛ BOQ. تحميل مخطط الطابق؛ الميزانية الداخلية الجاهزة
ابدأ بوصف نوع المشروع وموقعه وأهدافه
الخطوة الأولى في المشروع المعياري ليست اختيار منتج، ولكن تحديد ماهية المشروع: منزل، فندق، شقة، مكتب، موقع تخييم، مساحة تجارية، أو مبنى مؤقت.
ومن الضروري أيضًا الإشارة إلى البلد والمدينة التي يقع فيها المشروع، والمنطقة، وعدد الغرف، وعدد المستخدمين، ووقت التسليم المستهدف وما إذا كان هناك فريق تصميم/بناء محلي.
نوع المشروع
منزل، فندق، شقة، مكتب، مخيم، تجاري أو غيرها.
نطاق المشروع
المساحة وعدد الغرف وعدد المستخدمين وحالة الأرضية.
موقع المشروع
البلد والمدينة وظروف النقل وموارد التثبيت المحلية.
كلما كانت الرسومات كاملة، كلما كان الاقتباس أقرب إلى الواقع.
ستؤثر مخططات الطوابق والارتفاعات والعروض والصور الموجودة في الموقع ومعلومات الأبعاد جميعها على تكوين المنتج وأحكام الميزانية. حتى إذا لم يكن لديك رسومات بناء كاملة، يمكنك تقديم رسومات تخطيطية أو مخططات منزلية أو صور مرجعية أولاً.
يمكن أن يبدأ إدخال تصميم مشروع GODA من مخطط الأرضية، أولاً تحديد نوع المساحة ونطاق المنتج ومستوى الميزانية، ثم إدخال المخطط التفصيلي تدريجيًا.
يمكنك البدء بدون رسومات كاملة، ولكن يجب أن يكون واضحًا ما إذا كان هذا تقديرًا أم ميزانية برنامج أم عرض أسعار قابلاً للإنتاج.
يجب أن يتم تحديد الميزانية بوضوح مع درجة المواد
بالنسبة للمشاريع في نفس المنطقة، ستكون النماذج الاقتصادية والقياسية والراقية ذات مواد وأجهزة وأثاث وحدود بناء مختلفة تمامًا. السؤال فقط عن السعر الإجمالي سيجعل عرض الأسعار يفقد قيمته المرجعية.
الطريقة الأفضل هي إعطاء نطاق للميزانية وشرح ما إذا كان العميل يقدر السرعة أو السعر أو الجودة أو حماية البيئة أو المظهر أو الصيانة أكثر.
استفسار غامض
لا يوجد سوى مساحة وعروض، والاقتباسات تختلف بشكل كبير، ومن السهل تكرارها لاحقًا.
استفسار عن القائمة
هناك رسومات وميزانيات ودرجات وحدود تسليم وعروض أسعار أسرع وأكثر موثوقية.
تحدد حدود التسليم من هو المسؤول عن الميل الأخير
يجب أن تشير المشاريع المعيارية عبر الحدود إلى المسؤولية التي تتحملها GODA: التوريد فقط، أو التوريد بالإضافة إلى التغليف، أو التوريد بالإضافة إلى إرشادات التثبيت، أو تشمل إدارة المشروع الجزئية وصيانة قطع الغيار.
من الضروري أيضًا التأكد مما إذا كان هناك فريق تركيب محلي، وما إذا كانت أدلة التثبيت باللغة الإنجليزية مطلوبة، وما إذا كانت حزم قطع الغيار مطلوبة، وما إذا كانت هناك حاجة إلى إرشادات الفيديو عن بعد وخدمة ما بعد البيع.
الرسومات والموقع والمساحة والميزانية والوقت والنتائج المستهدفة.
التأكد من الحدود المعمارية والداخلية والأثاث والحمام والمطبخ والتركيب.
قائمة منتجات الإخراج ونطاق الميزانية وتوصيات الموردين.
أدخل خطط BOQ والنموذج الأولي والإنتاج والتعبئة والشحن والتركيب.
ليس لدي مخطط طابقي، هل يمكنني الاستفسار؟
نعم، ولكن يمكن فقط تحديد الاتجاه. يوصى بتقديم رسم تخطيطي وأبعاد وصور مرجعية ومنطقة الهدف على الأقل.
ماذا علي أن أفعل إذا كنت لا أعرف كيفية ملء الميزانية؟
يمكنك ملء النطاق أولاً، مثل النوع الاقتصادي، أو النوع القياسي، أو نوع التكوين العالي، وستقدم GODA مجموعة المنتجات المقابلة.
هل ستقدم عرض أسعار نهائيًا مباشرة بعد الاستفسار؟
عادةً ما يتم تحديد النطاق الأولي ومسار الميزانية أولاً، ومن ثم يتم إدخال عرض الأسعار القابل للتنفيذ بعد تأكيد الرسومات والمواد وحدود التسليم.
المراجع
- DFMA. What is Design for Manufacture and Assembly?
- Whole Building Design Guide. Modular Building.
- Modular Building Institute. What is Modular Construction?
الخطوة التالية
بمجرد أن تصبح مخططات الطوابق أو معلومات المشروع جاهزة، اسمح لـ GODA بمساعدتك في تحديد ميزانيتك ونطاق المنتج.
سنقوم بتقسيم المساحة إلى حلول معيارية يمكن تسعيرها وإنتاجها وتركيبها وصيانتها.